雖然貸款買房緩解了購(gòu)房者的資金壓力，但是增加了購(gòu)房成本，因?yàn)槌酥Ц侗窘鹨酝猓€需支付一定金額的利息。許多人會(huì)選擇提前還款。那么，提前還房貸有哪些限制條件呢？

1、提前還款有時(shí)間限制。據(jù)了解，不少銀行規(guī)定，房貸客戶半年或一年內(nèi)不得提前還款。因?yàn)榉抠J在等額本息下，利息支出較多，尤其是在前幾年，此時(shí)進(jìn)行提前還款，銀行損失較大，所以不會(huì)接受提前還款。

2、提前還款有次數(shù)限制。有提前還款打算的客戶一定要注意，很多銀行對(duì)提前還款次數(shù)有限制，比如建行規(guī)定，房貸客戶每年可辦理兩次提前還款，所以在還款前大家一定要弄清楚。

3、提前還款有額度限制。大多數(shù)銀行要求，提前還款房貸客戶，每次還款金額不能低于一萬(wàn)元。而且，還款前還需提前向銀行預(yù)約。

4、提前還款有違約金。提前還款并不是免費(fèi)的，不少銀行要求借款人繳納違約金，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各商業(yè)銀行規(guī)定不一樣。具體的信息需要提前做好了解。

因此，我們?cè)谶x擇提前還房貸的時(shí)候，一定要好好考慮一下。