房子還貸一年能否退房
冰云
現(xiàn)在不少用戶買房都是購買的期房,也就是說先付房子的首付款,房貸辦理成功之后,用戶就要開始還房貸的,一般期房是要在用戶購房1—2年的時間交房。那么房子若是已經(jīng)還貸一年,還能申請退房嗎?一起來了解一下。
1、通常情況下房子還貸一年能否退房主要取決于退房情況。并非用戶想退房就能退房成功的,是需要滿足一定條件的。
2、套型與設計圖紙不一致或者尺寸超出約定的誤差范圍。合同未約定處理方式的可以申請退房。
3、開放商擅自變更規(guī)劃設計影響房屋質量或使用功能的。且未在規(guī)定時間內(nèi)通知購房者的,可以申請退房。
4、面積誤差絕對值超過3%。
5、商品房屬主體結構質量不合格。
6、開放商逾期交房。經(jīng)購房人催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的。
7、只要滿足以上這些條件。購房人就可以申請退房。但是在購房者要求退房時,若是已經(jīng)居住一段時間了,那么在這期間產(chǎn)生的折舊費是需要由購房者來承擔的。
以上就是關于房貸還款一年后退房的有關內(nèi)容介紹,希望能夠有所幫助。