大部分人現(xiàn)在雖說還沒有辦理好房產購買這件事情，但是對于這件事情的掌控辦理，不少人其實都在做準備了，而一開始除了得要清楚房產的經濟情況，在于一些交易手續(xù)上，同樣也是要清楚，房產證的證書號碼是什么？房產證作用是什么？

1、一般情況下。房地產權證的證書號碼在產權證第二頁的位置，如果想查看房屋在房管局登記的編號是多少，在產權證第二頁權字號一欄，如權xxxx，如果想查看房產證編號，則在監(jiān)字號一欄，如監(jiān)證xxxx。

2、房產證所有權證證書號碼。也被叫做是監(jiān)證字號，一般是在房產證的第二頁。如果說想要的號碼是房屋位于房管局的編號，則就是房產證上面的丘地號，房產證上會寫上”權＋證號“。而如果是想要房產證上面的編號，那么就是房產證上的監(jiān)字號，房產證上會寫上”監(jiān)證＋數(shù)字“。

3、證書編號在第一頁的頂上。一般為“X（20XX）XX市不動產權第XXXXXX號”。需要注意的是證書編號是證件的編號，不動產單元號是你房子的編號。

4、如果房子已經入住。而且手里是有不動產權證書的，就可以按照這種方法來查詢。但是如果沒有證書，也可以通過上網查詢，可以通過房屋所在地的房產管理局網站進行查詢。還可以攜帶個人有效身份證到地方的房管局，讓工作人員在房管系統(tǒng)進行查詢。

5、房產證作用是什么。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權利。

6、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

7、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規(guī)獲得拆遷補償。

8、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

9、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

以上的就是關于房產證的證書號碼是什么的內容介紹了。