由于現(xiàn)在房價上漲愈演愈烈，甚至在北上廣這些一線城市，很多朋友奮斗一生都無法購買一套房子。正因如此，很多人把目光放在了貸款買房。那么個人辦理住房貸款有哪些條件呢？

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；

3、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

以上就是關于個人辦理住房貸款有哪些條件的內容介紹了，通過以上的相信大家都有所了解了，希望對大家有用。