現(xiàn)在很多貸款購(gòu)房的朋友們并不是憑著一腔熱血就可以的，貸款者朋友們還是需要按照國(guó)家的政策規(guī)定去辦理相關(guān)的手續(xù)，很多朋友應(yīng)該都有了解過(guò)房屋抵押貸款辦理，這是在房產(chǎn)行業(yè)比較常見(jiàn)的一種做法，但房屋抵押貸款辦理流程是什么呢？

1、提交所需證件：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開(kāi)據(jù)單身證明）；收入證明（需蓋公章）。

2、看房評(píng)估：根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的5-9成。

3、銀行面簽合同：房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同。

4、抵押登記：借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

5、放款：抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。

以上就是關(guān)于房屋抵押貸款辦理流程是什么的介紹了，通過(guò)以上的相信大家都有所了解了，希望對(duì)大家有用。