買房無論辦理的是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，需要注意的細(xì)節(jié)問題都是非常多的。那么，買房辦理按揭貸款要注意什么？下面一起來看看吧。

1、按揭貸款借款人在申請個人住房貸款時，應(yīng)該要綜合考慮自己目前的經(jīng)濟實力和還款能力，做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。選擇合適自己的貸款額度，保證自己的財務(wù)收支趨于正常水平。

2、對于借款人來說，按揭貸款不管購買的是現(xiàn)房還是二手房，都可以自行選擇貸款的銀行。

3、按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，就將獲得更加靈活多樣的個人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。

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