個人怎么成功申請銀行貸款
芷蕊
雖然銀行現(xiàn)在已經(jīng)轉(zhuǎn)為自負(fù)盈虧的商業(yè)化機構(gòu),但其對貸款申請人的個人資質(zhì)審核一點兒也沒有放松,對于銀行來說,甚至有時候是“寧可錯過不可放過”的態(tài)度,哪怕借款人的資質(zhì)有一丁點兒瑕疵都會導(dǎo)致貸款申請被拒。那么個人怎么成功申請銀行貸款呢?
1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù):一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括:借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶,還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶,需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證;如果是免擔(dān)保貸款的客戶,需要提供良好的信用記錄。
2、向銀行提出申請:準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后,客戶需要與銀行簽定貸款合同,并以此作為約束雙方的法律性文件。
3、銀行做貸前審批:如果是購房貸款,首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進行初審,如果合格則由銀行進行最后的貸款審批;如果審查不合格,則銀行將退回客戶的相關(guān)資料并向客戶說明情況。
4、辦理其它法律手續(xù):除合同之外,客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶,客戶還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案,以備將來查詢。
5、銀行放款:客戶的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后,銀行會根據(jù)對借款人的評定,進行借款審批或者報送上級審批。然后,工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié),并簽發(fā)貸款指令,將貸款項劃入客戶帳戶。
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