在生活中很多人都會對房產(chǎn)進行抵押處理，來緩解資金周轉(zhuǎn)，把房產(chǎn)抵押給銀行獲得資金，也可以進行質(zhì)押，那么房產(chǎn)抵押與質(zhì)押的區(qū)別有哪些呢？

1、財產(chǎn)不區(qū)別。抵押標(biāo)準(zhǔn)物是動不動產(chǎn)，指的是房屋，機器或者交通工具等除外，質(zhì)押標(biāo)的物一定要是動產(chǎn)或者權(quán)利的憑證。

2、特征區(qū)別。抵押的特征就是房產(chǎn)不可以被轉(zhuǎn)移和占有，自然是可以被轉(zhuǎn)移和占有標(biāo)地物。

3、管理財產(chǎn)的義務(wù)區(qū)別。抵押的管理義務(wù)是抵押人，抵押權(quán)人沒有管理財產(chǎn)的義務(wù)，但質(zhì)押權(quán)人有義務(wù)管理財產(chǎn)，出質(zhì)人沒有管理財產(chǎn)的管理義務(wù)。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押與質(zhì)押的區(qū)別有哪些的介紹了，希望可以給到大家一些參考。