房貸提前結清需要還完全部利息嗎?
篷璐
跟銀行貸款的時候,什么時候的貸款金額最高反而利息最少的是什么,看來很多人覺得是房貸,要是有公積金貸款的話,其利息計算更低,那么房貸提請結清需要還完全部利息嗎以及如何辦理提前還貸的要求的問題一起來了解。
1、全部提前還款。全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后,利息計算截止到還清銀行本息的當日,借了銀行多久的錢就算多久的利息。
2、部分提前還款。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息,還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去)。
3、利息則按照約定的利率。以月為單位結算利息,本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說,占用了多少本金就還多少利息。而如何辦理提前還貸的要求如下。
4、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月后。方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款。
5、貸款機構為嚴肅貸款管理。對提前償還部分貸款規(guī)定了最低限額,一般需1萬元以上。
6、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構。并須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請,并須經(jīng)其審核同意;
7、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額。同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內。
以上就是關于房貸提請結清需要還完全部利息嗎以及如何辦理提前還貸的要求的內容介紹,建議在辦理買房貸款的時候確定好這一筆錢的問題,不建議提前還款。