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  • 房屋租賃合同有效期多少年

    無(wú)須問(wèn)

    房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行為,那么房屋租賃合同有效期多少年?

    房屋租賃合同有效期多少年

    1、房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年,是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。

    2、房屋租賃期間屆滿,當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

    3、房屋租賃期限超過(guò)20年,并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效,也就是租賃期限按20年計(jì)算。

    4、因此租期超過(guò)20年的租賃合同并不因此全部無(wú)效,而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效,在20年之內(nèi)的租賃期限仍然合法有效。

    關(guān)于房屋租賃合同有效期多少年內(nèi)容的介紹就到這了。