非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋宅基地嗎?
小濤桑
大家都知道農(nóng)村宅基地是不可以繼承的,但是建設在宅基地上的房屋是可以繼承的,那如果是非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承農(nóng)村房屋嗎?
1、目前我國的法律規(guī)定:非農(nóng)業(yè)戶口是不能繼承農(nóng)村宅基地和耕地的。
2、宅基地屬于農(nóng)民集體所有,非農(nóng)戶口不用享受宅基地,也就是說不能獲得宅基地的使用權。
3、根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定:農(nóng)民獲得宅基地的前提是本村的集體成員,一旦把戶口遷移到城市就不屬于本村的成員了,同時村民知識擁有宅基地房屋的所有權,宅基地還是屬于村集體的,宅基地雖然不能被繼承,但是宅基地的房屋可以被繼承。
改革開放以后,繼續(xù)堅持農(nóng)村土地集體所有制,僅允許宅基地使用權人出租、出賣地上建筑物。可見宅基地并不只是一個單純的財產(chǎn)問題,本質上是中國社會變遷的反映。