一般人買房喜歡貸款買房，因為大家一下子拿不出來全部錢買房，所以貸款買房是最好的辦法。不過等到有錢了，有人想要提前把剩余的房貸給還了，這樣做劃算嗎？提前還房貸要注意什么呢？

1、與貸款銀行提前預(yù)約。提前還貸的時間可不是看你的心情而定，而是需要先經(jīng)過銀行的審批，只有銀行審批通過后，你才能進行提前還貸。所以，打算提前還貸時，最好提前一星期與貸款銀行預(yù)約。

2、先償還貸款的費用。對于提前還貸，銀行都會收取一定的費用，最常見的就是違約金。不同的銀行對于違約金的收取標準都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。

3、提前還貸數(shù)額有限制。對于提前部分還貸，并非購房者想還多少就還多少，而是有限制的。一般來說，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。

4、提前還貸時間有要求。多數(shù)銀行對于提前還貸的時間有要求，比如還貸滿一年后才可申請?zhí)崆斑€貸，所以，如果還貸時間不符合要求，那么就無法申請?zhí)崆斑€貸了。

5、組合貸款提前還貸要求多。不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了！原因在于組合貸款提前還貸時，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。

6、注意利率。還房貸提前的話，銀行方面的利率我們要了解，比如我們在房貸的利率開始下滑的時候，提前還款的話，會很不劃算，這樣你會很吃虧，因為下降的利率，已經(jīng)抵消你前期的很多壓力了。

我們買房子是一個大事情，而我們首付以后，房子買下來，需要不斷的還貸款，那么很多人開始糾結(jié)自己是提前還款，還是慢慢的進行還款，這就要看自己的實際情況了。即使提前還貸也要在不影響生活水平的前提下進行。