現(xiàn)在的年輕人生活壓力還是比較大的，很多家庭會(huì)在一定周期內(nèi)面臨資金周轉(zhuǎn)困難，房屋抵押貸款現(xiàn)在都比較常見了，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，可以緩解一下經(jīng)濟(jì)壓力，那么房屋抵押貸款如何辦理呢？

1、借款人應(yīng)該說明貸款的用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合貸款范疇，接下來就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。

2、如果貸款人是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

3、在提交完以上的材料之后，貸款銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)可能會(huì)考慮多重因素。

4、將全部審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把全部的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。

抵押貸款的過程中還會(huì)對(duì)需要辦理抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi)，一般是千分之三到千分之五左右。