中國(guó)的房市雖然一直在調(diào)控，但還是擋不住一個(gè)個(gè)小區(qū)相繼開發(fā)的熱度。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，每多一個(gè)新建小區(qū)，就會(huì)多一個(gè)適合開店賺錢的地點(diǎn)。那新建小區(qū)開什么店比較好？

1、便利店：小區(qū)是人們居住的地方，而家居生活中很多用品都是必需品，比如毛巾、牙刷、牙膏、肥皂、面盆、油鹽醬醋茶等。如果一時(shí)間缺了這些日用品，居民肯定不會(huì)特地跑到超市購(gòu)買，而是直接在小區(qū)門口的便利店購(gòu)買。便利店是適合開在任何小區(qū)的商店，遇到新小區(qū)，投資商當(dāng)然要趁競(jìng)爭(zhēng)力還沒(méi)形成的時(shí)候盡快下手。

2、早餐店+小餐館：有人的地方就要吃，絕對(duì)剛需，很多人不做早餐的，而且是天天都要吃，小餐館針對(duì)的是中晚餐，新小區(qū)有很多家做裝修，裝修工人就是很大一個(gè)群體，還有部分住戶、臨時(shí)過(guò)來(lái)辦事，中晚餐順便就在附近吃的，你要做的就是找到好的地段，租金稍微貴一點(diǎn)，但是人流可能就是偏低段的好幾倍。

3、建材，家居類和綠植：這類生意客戶群體就是新裝修的房子多，他需要一些建材，像基建的水泥沙就不要做了，有物業(yè)保護(hù)的，像封陽(yáng)臺(tái)、大理石、扳手、水閥，管道，雜貨配件類都可以做，這些都不是大件，裝修是必須，索性干脆就在附近買很方便。

4、菜攤水果店：人的一日三餐離不開主食與蔬菜、肉類。像老一點(diǎn)的小區(qū)，周邊都會(huì)有菜市場(chǎng)、菜攤、肉攤或者生鮮超市，而新小區(qū)不可能立馬有這些東西，但這些東西又恰恰是人類生活最需要的，因此新小區(qū)賣農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品的銷路一定很火爆。

5、美發(fā)店：也許你覺(jué)得新小區(qū)入住人不多，到其他地方去的時(shí)候順便理一次可以管幾個(gè)月，這個(gè)確實(shí)不是剛需，但是為什么我還是要推薦，四個(gè)字“鎖定客戶”。

6、母嬰店：這個(gè)開始入住人少，孩子們沒(méi)有過(guò)來(lái)，生意只能保本，但是1年后2年后那客戶群體是越來(lái)越多，而且一個(gè)小區(qū)周邊最少也會(huì)有好幾家母嬰店，先進(jìn)入也是占位置，優(yōu)先鎖定一些客戶。

有想法開店的不妨考慮以上的幾種，不過(guò)也不能一看到新小區(qū)就立馬去開店，畢竟有些小區(qū)新建多少年都無(wú)人入住，在這樣的小區(qū)開店，項(xiàng)目再好也不會(huì)賺錢。所以投資商要注意考察小區(qū)的地理環(huán)境和人氣，來(lái)判斷自己是否真的應(yīng)該在這個(gè)新小區(qū)開店。