申請貸款當個人信用不足以通過貸款審批時，用戶就可以通過抵押貸款來獲得，只要提供的抵押物品合格基本上就可以拿到貸款。那么房屋解除抵押手續(xù)需要本人去嗎？

一般情況下，申請房產(chǎn)抵押貸款，是需要房主本人到場的，不過本人確實沒空，無法趕到現(xiàn)場的話，也可以辦理委托代為辦理。但，需要提前準備好一份委托公證。委托公證的主要作用就是說明房主知道這套房子會被抵押，并且予以授權(quán)。

由于目前國家規(guī)定，除了房主本人之外，任何人都沒有權(quán)利對房子實行售賣或租賃。所以貸款人在辦理房子抵押手續(xù)的時候，一般都會要求房主本人去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字。

隨著社會的發(fā)展，目前國家信貸政策正在逐步收緊，銀行方對于抵押貸款的用途也做了嚴格的限制，并且對抵押貸款的“貸后管理”愈發(fā)嚴格。如果貸款人沒有特殊用途的話，一般房產(chǎn)抵押貸款的用途僅能用于個人消費和企業(yè)經(jīng)營。如果被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款人將房產(chǎn)抵押貸款的資金用在股票證券、期貨投資等方面，會面臨貸款被銀行收回，因騙貸承擔相關(guān)責任等問題。需要注意的是，用戶辦理了房屋抵押貸款之后，一定要按時還款。