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  • 請(qǐng)問(wèn)房貸審批通過(guò)了就意味成功了嗎 分為兩種情況

    第六感

    很多人深知銀行貸款難度大,下款時(shí)間也漫長(zhǎng),所以聽(tīng)到房貸審批通過(guò)是很開(kāi)心的,那么房貸審批通過(guò)了就意味成功了嗎?其實(shí)不一定的,下面給大家介紹。

    房貸審批
    房貸審批

    房貸審批通過(guò)了是否就意味著貸款成功,主要分以下情況討論:

    1、大部分時(shí)候意味著貸款成功

    房貸審批通過(guò)后,用戶會(huì)與銀行簽訂房貸合同,之后耐心等待銀行放款即可。由于用戶通過(guò)了房貸審批,這個(gè)審批包括貸款資料審批以及面簽,用戶通過(guò)這兩個(gè)審核,后續(xù)不會(huì)再有審核,因此基本上可以算是用戶貸款成功了。正常情況下,用戶與銀行簽訂房貸合同,銀行會(huì)盡快安排放款。而遇到申請(qǐng)人數(shù)較多,放款額度不足時(shí),用戶就需要排隊(duì)等待放款。銀行與其他金融機(jī)構(gòu)的不同點(diǎn)在于,其他金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)因?yàn)榉趴铑~度不足而直接告知用戶放款失敗。銀行放款額度不足時(shí),會(huì)等額度充足時(shí)再安排放款。

    2、貸款資金未到賬不算貸款成功

    如果以貸款資金到賬的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷貸款是否成功,那么只是通過(guò)了房貸審批,但是未獲得房貸貸款資金,對(duì)于用戶來(lái)說(shuō)并不能算是貸款成功。用戶未獲得貸款資金,那么就相當(dāng)于貸款合同還未生效,貸款合同未生效自然不能算是貸款成功。不過(guò),房貸與其他貸款不同,房貸的放款周期相對(duì)較長(zhǎng),因此用戶長(zhǎng)時(shí)間未獲得房貸資金時(shí),也不能用戶用戶貸款失敗。畢竟,貸款不成功并不意味著用戶貸款失敗,只要通過(guò)了房貸審核,進(jìn)入到了放款階段,銀行沒(méi)有提示放款失敗,那么用戶都可以繼續(xù)等待銀行放款。

    房貸審批通過(guò)了一般就代表用戶用戶貸款成功了,而對(duì)于其他貸款來(lái)說(shuō),貸款審批通過(guò)并不算貸款成功,必須等貸款資金到賬了才算是貸款成功。由于貸款審批通過(guò)后,有的貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行二次審核,而有的貸款機(jī)構(gòu)會(huì)因?yàn)榉趴铑~度不足而出現(xiàn)放款失敗的情況,這樣一來(lái)用戶的貸款就失敗了。而房貸如果貸款審批通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間未放款,用戶可以選擇繼續(xù)耐心等待銀行放款,也可以選擇與銀行協(xié)商解除房貸合同,之后去其他銀行繼續(xù)申請(qǐng)房貸。