請問房屋貸款審批時間一般需要多久 審批時間長怎么回事
彥芝
現(xiàn)在房價依然很高,對于普通家庭來說,只能通過貸款方式來實現(xiàn),全額購房是難以負(fù)擔(dān)的,那么房屋貸款審批時間一般需要多久,審批時間長這么回事呢?下面看規(guī)定。
用戶辦理房貸,提交申請后銀行大約會花費一到兩個星期的時間進行審核,基本能在一個月內(nèi)完成審批。而在審核結(jié)果出來后,收到審批通過通知的用戶就需要在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽訂好貸款合同,以及辦好抵押登記等相關(guān)手續(xù),此環(huán)節(jié)大概需要五到七個工作日左右。然后銀行會進入放款環(huán)節(jié),一般能在一到兩個月內(nèi)放款到賬??偟膩砜?,從用戶申請房貸到審批下款,大體需要兩三個月左右。
為什么審批時間那么長?
1、提供資料不充分
為了更全面的了解借款人,銀行一般會要求借款人在提交貸款申請時提交一些資料,并根據(jù)此資料來決定是否批貸。所以,若借款人提交的資料不充分,那么就需要對資料進行補充,否則貸款機構(gòu)可能要重新對貸款人的情況進行了解,此時需要花費很長時間。
2、借款人是白戶
因為沒有辦理過信貸產(chǎn)品,征信報告上一片空白,無法給銀行提供更多的參考資料,所以,銀行一般會從更多方面進行核實,來決定是否為用戶批貸,自然要花費不少時間。所以,建議大家在辦理房貸之前,先辦理張信用卡,通過用卡還款來建立良好的信用記錄。