由于有些人不符合申請公積金的條件，所以，只能申請商業(yè)貸款的。而房貸一般都是支持提前還款的，但利息方面是如何計算的呢？這也是大家想知道的問題。接下來，小編來告訴你商業(yè)貸款買房提前還貸款利息怎么算的。

從各家銀行來看，房貸提前還款，利息通常是這樣計算的，提前還清住房商業(yè)貸款的話利息等于剩余本金加上利息，利息計算截止到還清銀行本息日期為準，結算以后的日期不需支付利息。

現(xiàn)在小編舉個例子，假如你提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時間為12月8號，提前還款日為12月10號。那么，提前還款利息=20萬*2*0.017%=68元。因此，貸款提前越早，就少付利息。