其實(shí)，提前還房貸已經(jīng)是非常普遍的現(xiàn)象了，因?yàn)楹芏嗳水?dāng)房奴怕了，手頭上一旦有錢第一時(shí)間就會(huì)想著把房貸給結(jié)清，那么商業(yè)貸款買房提前還貸款利息怎么算呢？下面我們來詳細(xì)了解一下。

商業(yè)貸款提前還清利息是算到還清的當(dāng)天，具體計(jì)算公式是：商業(yè)貸款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部換清，這時(shí)的利息=上個(gè)還貸日剩余本金×月利率/30×上個(gè)還貸日到全部還清日的實(shí)際天數(shù)。

其中，房貸提前還款程序主要是：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及最低還款額度等其它所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。