物業(yè)管理包括了哪些內(nèi)容
靜靜子
一個(gè)小區(qū)的生活品質(zhì)高低,跟物業(yè)管理的好壞息息相關(guān),而物業(yè)管理的好壞跟物業(yè)費(fèi)用有著主要的關(guān)系,很多業(yè)主交了多年的物業(yè)費(fèi),卻對(duì)物業(yè)管理的內(nèi)容都不太了解,因此很多人都在咨詢物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容?
1、住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容,包括對(duì)住宅小區(qū)居民和住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安、環(huán)境等的管理。
2、住宅小區(qū)物業(yè)管理的對(duì)象,住宅小區(qū)的物業(yè)管理,管理和服務(wù)的對(duì)象首先就是住宅小區(qū)的居民。對(duì)于居民的管理,不是限制他們的人身自由,而是管理他們?cè)谛^(qū)居住時(shí)的部分行為。
3、住宅小區(qū)居住設(shè)施管理住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同,只負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理。管理重點(diǎn)在共有部分。住宅小區(qū)的房屋使用過(guò)程中有自然或人為損害,有使用過(guò)程中產(chǎn)權(quán)人與使用人、不同產(chǎn)權(quán)人之間及房屋中設(shè)備和與公用設(shè)備之間等因使用關(guān)系而產(chǎn)生的各種需要調(diào)節(jié)、管理的多種環(huán)節(jié)。
4、居住環(huán)境管理住宅小區(qū)物業(yè)管理的自然環(huán)境管理,是對(duì)自然環(huán)境的監(jiān)測(cè)與防止自然環(huán)境中不良因素的發(fā)生,對(duì)人為環(huán)境的管理是維護(hù)和改變、塑造一種人為環(huán)境,維護(hù)是一種環(huán)境秩序。住宅小區(qū)自然環(huán)境是客觀存在的,不能人為創(chuàng)造,也很難改造。
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