婚前按揭買房婚后共同還貸離婚后分割計(jì)算方法
南瑤君
大家知道婚前按揭買房婚后共同還貸的房子,在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何分割嗎?接下來,請看下文。
首先,婚前買房,婚后共同還貸的房子,原則上,也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
但是,離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)分割。原則上就是,補(bǔ)差價(jià)的模式。
一般來說,房產(chǎn)的升值部分應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有權(quán)人個(gè)人所有。
至于按揭還款的部分,將這一部分款項(xiàng)單獨(dú)算出來,每個(gè)人還了多少,離婚時(shí),將這部分款項(xiàng)全數(shù)還給對方。