農村宅基地的三權分置，指的是宅基地的所有權，資格權和使用權。所有權是集體性質的，資格權是屬于宅基地農戶的，使用權可以適當放寬。主要目的是將農村宅基地，變成活用的資源，從而提高農民的收入。

宅基地資源，其實也是一個比較稀缺的資源，農民宅基地的價值也是越來越大。國家發(fā)出一些政策信號，只是放寬宅基地使用權利。

雖然說要放寬宅基地的使用權限，但是國家政策也明確表態(tài)，城里人是不允許買宅基地的。

政策出發(fā)點也是為農民好。要幫助農民創(chuàng)收。宅基地政策，目前國家還處于探索階段。我們要密切關注政策發(fā)展方向。

在此還要提醒那些在老家有宅基地的人，如果在外面城市買房了的話，不要急著把自己的戶口從老家轉到城市中來。不然以后就沒有權利擁有農村的宅基地了。