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  • 結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 離婚時(shí)房子

    瓊芳桑

    結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?離婚時(shí)房子應(yīng)該屬于誰?這是一個(gè)大家都關(guān)心的問題,接下來就讓小編為大家一一揭曉答案吧。

    工具/材料

    房產(chǎn)證明,結(jié)婚證明。

    情況一:房產(chǎn)為夫妻中某一方在婚前全款購買的。根據(jù)婚姻法規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。顯然,婚前付清房款和擁有所有權(quán)的房子屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    特殊情況:結(jié)婚前一方自己出資買房子,但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下,該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

    結(jié)婚前買的房子是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 離婚時(shí)房子

    情況二:夫妻雙方父母或一方父母出資購買的房子。夫妻雙方父母出資購買的房子,無論登記在子女哪一方的名下,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方父母出資購買的,登記在自己子女名下的屬于夫妻一方的私有財(cái)產(chǎn);登記在子女兩人名下的則屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

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    情況三:婚前一方首付購買,婚后夫妻共同還款的。離婚時(shí),房子屬于夫妻中房產(chǎn)證明登記方,雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償可以通過協(xié)議進(jìn)行處理。

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    夫妻財(cái)產(chǎn)分割的基本要求:①男女平等;②照顧子女;③遵循法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議等。

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