去售樓部買房需要咨詢什么？去售樓處買房有哪些技巧呢？作為購房新手而言，可能對此并不是很了解。不過別擔(dān)心，下面我就針對這幾個疑問，來為大家簡單介紹下。

1、房價：在售樓部買房時，售樓人員會經(jīng)常跟我們提到均價、單價或總價等專業(yè)術(shù)語。但是，作為購房新手而言，可能對這三項指標(biāo)的具體意思并不是很清楚，其實非常好理解。

2、房源特點：其中就包含了房型特點、建筑和公攤面積、得房率、容積率、采光以及電梯數(shù)等。

3、周邊配套：其中就包含了交通、商業(yè)、醫(yī)療等配套。交通，比如：房子周邊的地面或軌道交通，這樣有助于日后出行方便。當(dāng)然，在此需提醒大家的是：在看房過程中，多加留意一下是否有鐵路、高架橋等，因為它關(guān)系到居住的舒適性。商業(yè)，其中就包含了購物超市、商場等。當(dāng)然，若是此設(shè)施處于在建中，則需要詢問具體的開業(yè)時間，確保入住之后不會對生活造成影響。此外，還應(yīng)該注意超市、商場對小區(qū)的影響，比如：是否有噪音等。

4、入住時間、物業(yè)、車位：應(yīng)該詢問具體的居住時間和要求。比如：入住時，水電、網(wǎng)絡(luò)等監(jiān)控系統(tǒng)能否正常使用，還有就是小區(qū)的綠化、照明等設(shè)施是否能正常使用。當(dāng)然，除了除了咨詢上面這幾個問題之外，還應(yīng)該查看售樓處公示的“五證”，因為它這關(guān)系到買房人的合法權(quán)益可否得到保障，因此大家要引起高度的重視。

看完以上介紹，相信大家對去售樓部買房需要咨詢什么也有了進(jìn)一步的了解。