住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價(jià)證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對(duì)借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么如何做房產(chǎn)抵押貸款呢？

1、提出貸款申請(qǐng)，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，提出時(shí)要說明貸款用途金額及貸款期限。

2、準(zhǔn)備貸款資料，提供本人及配偶身份證，戶口薄，收入證明。

3、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同，婚姻狀況證明，房屋所有權(quán)證。

4、看房評(píng)估提交準(zhǔn)備好的材料后，銀行根據(jù)所提交的材料，要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。

5、報(bào)批貸款，將所有申貸資料還有評(píng)估報(bào)告，或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。

6、借款合同公證，借款人及抵押人填寫借款合同，及所有相關(guān)文件簽字蓋手印。

7、由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證，抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。

要是網(wǎng)友們也想要辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，可以按照以上的步驟辦理。