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  • 房貸辦不下來首付能退回嗎?

    雨玉郎

    在買房時絕大部分人都是采用先付首付,再向銀行貸款的方式,這種模式也叫做按揭買房,但是在這過程中有些買房者因?yàn)楦鞣N各樣的原因?qū)е缕浞抠J被銀行拒絕,也就是所謂的房貸辦不下來。那么房貸辦不下來首付能退回嗎?

    房貸辦不下來首付能退回嗎?

    1、房貸辦不下來可以拿回自己的首付。

    2、房貸辦不下來一般分為這三種情況:一是因?yàn)閭€人信譽(yù)問題導(dǎo)致房貸辦不下來,二是因?yàn)檎甙l(fā)生變化導(dǎo)致房貸辦不下來,三是開發(fā)商原因?qū)е路抠J辦不下來。前兩種情況在申請退首付時可能會扣除違約金,如果是第三種情況,可以要求開發(fā)商退還首付款、定金以及損失的利息。

    3、遇到房貸無法辦理的情況,買房者若是已經(jīng)繳納了首付,可以與開發(fā)商協(xié)商退房,并要求其退還首付款,若協(xié)商不成購房合同上又沒有作明確的規(guī)定,開發(fā)商可能會收取一定的違約金,如果開發(fā)商不退首付,你可以起訴并提供相應(yīng)的證據(jù),要求開發(fā)商退還首付款、定金。

    以上就是對于房貸辦不下來首付能退回嗎的介紹,網(wǎng)友們明白了嗎?