在生活中難免會遇到一些資金短缺難題，很多人這時候會想到貸款解決，因為信用貸款難，因此一般都會選擇抵押貸款，其實是人們經(jīng)常喜歡用來作抵押的一種。房屋抵押貸款一定要擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人會有哪些的風(fēng)險呢？下面我們一起來看看吧。

1、一般保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任，即清償?shù)狡趥鶆?wù)。

2、連帶保證責(zé)任。其所付的責(zé)任是，當(dāng)債務(wù)以到清償期，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人或保證人償還債務(wù)。

3、當(dāng)保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權(quán)，即保證人在債權(quán)人未就債務(wù)人的財產(chǎn)申請強(qiáng)制執(zhí)行或執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)未果前，拒絕債權(quán)人的請求償還的權(quán)利。連帶保證人沒有這種權(quán)利。

合同規(guī)定還款之日起，有效時間為一年.一年后以你自己的意愿決定貸款的償還。