很多人申請(qǐng)公積金貸款之后買了第一套房，然后在還沒有還清貸款的時(shí)候又想申請(qǐng)貸款，那公積金貸款未還清還能申請(qǐng)貸款嗎？

公積金貸款未還清還能申請(qǐng)貸款嗎

不能申請(qǐng)公積金再次貸款。

公積金貸款未還清，不能使用公積金再次貸款。配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

公積金貸款沒還完可以商業(yè)貸款嗎

可以。

一般來說只要貸款人的月收入能力可觀，能夠滿足商貸金額和公積金未還金額總和的月供能力就可以使用商貸購房的，但是要執(zhí)行二套房的待遇了。

公積金貸款可以提前還款嗎

可以。

公積金貸款可以和普通商業(yè)貸款一樣，都可以提前還款，借款人在申請(qǐng)到公積金貸款后，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力，直接向辦理公積金貸款的銀行提出提前還款的申請(qǐng)就可以了，而且貸款銀行在大家提出申請(qǐng)以后最多不超過5個(gè)工作日就會(huì)為大家辦理完畢，而且中間不要收取手續(xù)費(fèi)。

公積金貸款還清后可以再次申請(qǐng)嗎

如果是首套房公積金貸款還清的話，可以使用公積金購買二套房，但是，基本上公積金貸款不支持購買三套房，在限購限貸地區(qū)有可能不可以使用公積金貸款購買二套房。

另外，還要注意的是，公積金貸款購買二套房，貸款利率可能上浮10%，貸款年限可能縮短至25年，這點(diǎn)是需要注意的。

公積金貸款買二套房要注意什么

買房人在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房仍然可以使用住房公積金，這其中包括以下幾種情況：

1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。

2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。如果第一套住房選擇公積金貸款未還清的，在購買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。