開發(fā)商資金準備不充足：只是最主要的原因，一些開發(fā)商迫于建造房屋而沒有充分考慮建造過程中所需要的資金，也有的是因為，開發(fā)過程中，一些投資商不看好這樣工程而取消了投資。資金沒有了，自然而然房屋的開發(fā)進程就會被擱置，直到資金問題解決了才會繼續(xù)進行。

對市場需求判斷失誤：開發(fā)商對市場的供需判斷失誤也會導致爛尾，比如說，開發(fā)前判斷市場需要1000套房，但是開發(fā)過程中，發(fā)現(xiàn)只需要100套就夠了。那么剩余的房子就會沒有一點存在價值。這項工程對開發(fā)商來說就會虧的非常多，所以就會拋手不管，導致爛尾。

政策與市場經濟的影響：要知道，當今我國都在推行相關的房屋政策來調整控制房價等。如果開發(fā)商在開發(fā)前的房租政策還沒有變化，開發(fā)過程中，突然發(fā)布一些對開發(fā)商利益影響很大的政策。那么他們也有可能不再繼續(xù)進行開發(fā)，導致爛尾。房價的變動受市場經濟影響，如果和預期的經濟收益差別過大，也可能導致開發(fā)商放棄開發(fā)，導致爛尾。

惡意騙局：這是極少發(fā)生的情況。這些開發(fā)商從一開始就是謀劃了一場騙局，拉攏很多投資者之后卷錢跑路，導致爛尾。

特別提示

如果這些發(fā)生在了自己身上，要去尋求法律上的幫助。