一般來說，只有商用性質(zhì)的土地才能注冊為經(jīng)營場所，住宅的土地性質(zhì)屬于商用的性質(zhì)，因此，小區(qū)等住宅內(nèi)的場地是不能注冊為公司的。

能注冊成公司的只有商用的鋪面?；蛘呤谴笮偷膶懽謽遣趴梢?。在辦理營業(yè)執(zhí)照的時候，需要出示鋪面的登記證書。

一般來說，一個地址一個執(zhí)照，因為，同樣的一個地址是不能夠重復(fù)注冊的。

當然，也有住宅可以注冊成營業(yè)地址的，除非是政府統(tǒng)一打造的科技園區(qū)，園區(qū)里全都是商住小區(qū)，政府出場地證明，就能注冊。