貸款買房是一種很流行的購房方式，貸款買房讓越來越多的人提前實現(xiàn)了買房夢。然而，在申請銀行號貸款時有些人并沒有那么順利，常常有貸款被拒的情況。那么有哪些問題會導(dǎo)致房貸被拒呢？

1、貸款人個人征信或提交材料有問題。比如提交材料不準確、提供虛假資料，或者是個人征信太差等問題。最常見的要數(shù)征信問題，如果個人信用記錄不良是非惡意造成的，可以跟銀行協(xié)商或者嘗試去其他銀行，要求寬松的銀行可能會批準貸款。但是如果逾期嚴重，比如信用卡連續(xù)3次，累計6次逾期，且金額較大，就基本申貸無望了。

2、過高的負債。負債過高是指貸款人每個月的支出占收入的比率太高，占比超過百分之七十就有很大的被拒風(fēng)險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

3、貸款人收入不穩(wěn)定。有不少人每個月的收入是以現(xiàn)金的形式發(fā)放的，因此不會體現(xiàn)在銀行流水上，這很也難證明其收入多少，是否穩(wěn)定等情況。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩(wěn)定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構(gòu)了解這是你的“工資”或者每月的穩(wěn)定收入。

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