別墅是一種典型的豪宅，因此購(gòu)買別墅的仍需要支付的費(fèi)用也比購(gòu)買普通住宅的人高出很多，物業(yè)費(fèi)也是這樣，那么別墅地下室算物業(yè)費(fèi)嗎？

1、物業(yè)費(fèi)就是你的建筑面積了。就是你的房產(chǎn)證上面的建筑面積，別墅不同于普通住宅小區(qū)，地下室和花園應(yīng)該是業(yè)主自己打理的。不是物業(yè)公司派人打理的。

2、地下室的面積也不在建筑面積里面。物業(yè)公司屬于亂收費(fèi)。需要公示收費(fèi)明細(xì)。

3、別墅是是改善型住宅，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來(lái)享受生活的居所，倘若你的是集體土地上的房屋，國(guó)家是不允許買賣、交易、轉(zhuǎn)讓的，就算簽訂協(xié)議也是不受法律保護(hù)的。有關(guān)部門不給予辦理房產(chǎn)證和土地證。

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