房地產(chǎn)是資本密集型行業(yè)，房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)展需要有大量的資金，相對(duì)而言，房地產(chǎn)行業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率要高于很多行業(yè)。根據(jù)媒體報(bào)道，監(jiān)管部門(mén)近期出臺(tái)了“三道紅線”新規(guī)以收緊房地產(chǎn)融資，那么房地產(chǎn)三條紅線指的是什么呢？

1、房地產(chǎn)三條紅線是為了限制房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的一條政策。若未達(dá)標(biāo)，監(jiān)管層將要求金融機(jī)構(gòu)對(duì)相應(yīng)房企的全口徑債務(wù)進(jìn)行限制。房地產(chǎn)三條紅線的具體內(nèi)容為：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)百分之七十，凈負(fù)債率不超過(guò)百分之百，現(xiàn)金短債比不小于一。相關(guān)報(bào)道還稱(chēng)，房地產(chǎn)企業(yè)被分為四檔進(jìn)行管理，分別是。

2、若上述三項(xiàng)指標(biāo)全部“踩線”。有息負(fù)債不得增加。

3、若指標(biāo)中兩項(xiàng)“踩線”。有息負(fù)債規(guī)模年增速不得超過(guò)5%。

4、若只有一項(xiàng)“踩線”。有息負(fù)債規(guī)模年增速可放寬至10%。

5、若全部指標(biāo)符合監(jiān)管層要求。則有息負(fù)債規(guī)模年增速可放寬至15%。

6、目前。中國(guó)房?jī)r(jià)之高是有目共睹的，房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式?jīng)Q定其是最有可能引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)之一，因此不可不控制其風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是房地產(chǎn)三條紅線的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望答案有所幫助。