同樣的面積下，買二手房要比買新房付出的總價(jià)少一些，所以很多人會(huì)選擇二手房。但如果采用方式買二手房，購(gòu)房者可能遇到的問題會(huì)更多一些，因?yàn)檫@樣的買房過程更加復(fù)雜，那么究竟貸款買二手房如何審批快一些呢？

1、提供更完善的資料。銀行在審批貸款的時(shí)候會(huì)檢查資料，比如身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、收入證明、流水證明等，而提供的資料越完整越真實(shí)，那么銀行就會(huì)更快的審批貸款申請(qǐng)。

2、與信貸經(jīng)理多溝通。在辦理二手房貸款的時(shí)候，會(huì)有專門的信貸經(jīng)理負(fù)責(zé)你的貸款流程。但如果一段是時(shí)間內(nèi)辦理貸款的人數(shù)較多，貸款申請(qǐng)單子可能會(huì)比較靠后，這個(gè)時(shí)候就需要問問你的信貸經(jīng)理了，多和他溝通可以讓你更快速的知道貸款信息是否完善，是否能快速辦理貸款。

3、不要對(duì)中介過于敵對(duì)。很多人會(huì)不信任中介，但如果是通過中介買房的話，貸款的時(shí)候也需要和中介打交道。很多時(shí)候中介和銀行是合作的關(guān)系，如果和中介的關(guān)系保持的比較好，中介方面也會(huì)積極幫催款，讓貸款快點(diǎn)發(fā)放。

4、多付首付成數(shù)?？罱痤~有限的情況下，銀行會(huì)優(yōu)先把貸款額度發(fā)放給能接受利率上浮以及愿意多交首付的人。

5、耐心等待。如果購(gòu)房者已經(jīng)拿到了銀行的貸款審批書，其實(shí)不用擔(dān)心銀行不給你放款。因?yàn)殂y行既然給了你貸款同意的審批書就說明銀行會(huì)給你貸款，只不過由于銀行本身的信貸緊張或者銀行審批流程各有不同，導(dǎo)致放款較慢。

說到底無(wú)論是貸款買新房還是買二手房都是有門道在里面的，如果你遇到了買二手房貸款銀行不及時(shí)放款，可以看看小編本文的內(nèi)容介紹，而不是像無(wú)頭蒼蠅一樣太著急而不知道如何處理。