貸款買(mǎi)房已經(jīng)是很多購(gòu)房者的主要方式，很多人都會(huì)選擇支付首付款，剩下的申請(qǐng)貸款來(lái)解決，但是房貸申請(qǐng)不僅審核嚴(yán)格，而且房貸審核時(shí)間也是比較長(zhǎng)的，那么房貸審核時(shí)間太長(zhǎng)的原因有哪些呢？

1、負(fù)債較高。對(duì)于負(fù)債較高的用戶，在申請(qǐng)房貸后，銀行會(huì)判定用戶為高風(fēng)險(xiǎn)的用戶，在審核的時(shí)候自然會(huì)更加嚴(yán)格，就會(huì)導(dǎo)致審核的時(shí)間變長(zhǎng)。

2、資料不齊全。想要快速的通過(guò)房貸，就一定要提交齊全的相關(guān)資料，銀行在審核的時(shí)候，也能更好的對(duì)用戶進(jìn)行快速審核，做出更準(zhǔn)確的決定。如果提交資料不齊全，中間如果出現(xiàn)補(bǔ)充資料的情況，就會(huì)影響審批時(shí)間。

3、貸款類(lèi)型。目前貸款買(mǎi)房有公積金、商業(yè)貸款、還有組合貸款等方式，如果借款人選擇的是組合貸款，那么在借款人提交貸款申請(qǐng)后，需要先由住房公積金管理中心進(jìn)行審批，通過(guò)后再由商業(yè)銀行進(jìn)行審批，所以房貸審核時(shí)間就會(huì)很長(zhǎng)。

房貸審核時(shí)間太長(zhǎng)一般是以上原因?qū)е碌?，想要房貸更快的審核，就一定要避免以上情況。