現(xiàn)在買房是一件比較普通的事情，大部分的人都會(huì)選擇貸款的方式來購房，有公積金貸款、銀行貸款、組合貸款等多種方式。那么房貸申請(qǐng)失敗了該怎么辦呢？

1、個(gè)人信用不良：房貸失敗的原因主要是個(gè)人征信不佳，為了防止用戶無力還款造成逾期，銀行在發(fā)放貸款之時(shí)，個(gè)人信用記錄就是判定對(duì)方是否有貸款資格的重要參考，申請(qǐng)房貸前，一定要提前查詢一下個(gè)人征信，如果出現(xiàn)問題，不妨事先跟銀行溝通，比如說設(shè)法讓銀行開具非惡意逾期證明，或者征信有問題提出申訴修改，這樣事情還有轉(zhuǎn)圜余地。

2、申請(qǐng)材料：有多少人是因?yàn)樯暾?qǐng)資料沒齊全導(dǎo)致房貸申請(qǐng)失敗，現(xiàn)在很多開發(fā)商會(huì)向銀行提供貸款輔助材料，幫助業(yè)主申請(qǐng)房貸。不過不同的開發(fā)商，工作人員繁忙程度和責(zé)任心都不同，難免出現(xiàn)失誤，容易出現(xiàn)忘記提交貸款輔助拆料的現(xiàn)象，這樣有可能會(huì)導(dǎo)致失敗。希財(cái)君建議大家及時(shí)和開發(fā)商聯(lián)系，讓其查看是否有忘記提交材料的行為，如果有，令它及時(shí)補(bǔ)交。如果實(shí)在來不及，可以要求開發(fā)商退回首付，這點(diǎn)不用擔(dān)心。

3、資金周轉(zhuǎn)：銀行貸款業(yè)務(wù)過多，一時(shí)無法收回，資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，也有可能設(shè)置貸款限制了，可以多多與銀行客戶經(jīng)理協(xié)商，實(shí)在沒辦法只能選擇換其他銀行試試。

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