這些年各地的房價漲幅都比較大，全款買房讓很多家庭壓力都變得很大，于是，為了減輕經(jīng)濟(jì)壓力，大多數(shù)家庭選擇的還是房屋貸款的方式。而既然是貸款就會有成功有失敗，那么房貸被拒原因有哪些呢？

1、征信不好：申請房貸不是一筆小數(shù)目，銀行一般為了降低風(fēng)險，對于房貸申請者的征信考量都格外的嚴(yán)格，如果申請者在近兩年內(nèi)逾期次數(shù)累計超過6次，或者有連續(xù)3次的逾期記錄，申請房貸被拒的幾率會很大。其次就是征信查詢記錄如果過多，比如關(guān)于貸款審批、信用卡審批等查詢次數(shù)太多，也會影響到房貸申請，因為銀行會通過這些內(nèi)容看出房貸申請者資金較為緊張，逾期風(fēng)險較大。

2、資料提供不全或存在虛假資料：有部分人在申請房貸的時候，所提交的相關(guān)資料沒有準(zhǔn)備齊全或者在提供收入證明這一塊，可能夸大了收入，導(dǎo)致銀行質(zhì)疑申請人，繼而不愿意放款。

3、還款能力不足：如果房貸申請者沒有穩(wěn)定的工作，或者從事一些高危職業(yè)，不能保證按時還款，一般銀行為了規(guī)避風(fēng)險，可能會做出拒絕放款的舉措。其次，房貸申請者名下負(fù)債率過高，勢必也會影響到房貸的審批結(jié)果，畢竟會牽扯到后期還款能力不足的問題。

總而言之，房貸審批還是比較嚴(yán)格的，銀行一般都要看房貸申請者的個人資質(zhì)，正常情況下，征信良好，收入穩(wěn)定具備按時償還本息的能力，一般銀行是會給予通過的，反之，則拒貸的幾率會很大！