大家在購(gòu)房時(shí)，主要就是公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款這三種方式。我們?cè)谫?gòu)房時(shí)，當(dāng)個(gè)人貸款超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款的高上限，這時(shí)就可以再申請(qǐng)商業(yè)貸款，兩者同時(shí)使用，這就是組合貸款的優(yōu)點(diǎn)。下面一起來(lái)看看申請(qǐng)組合貸款的流程是什么。

1、提出申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料；

2、簽訂合同。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人獲得住房公積金個(gè)人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款企業(yè)銀行申請(qǐng)組合貸款。申請(qǐng)通過(guò)后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證；

3、辦理抵押保險(xiǎn)。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管；

4、開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶，同時(shí)，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶；

5、支用款項(xiàng)。申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)填制購(gòu)房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

大家在申請(qǐng)組合貸款時(shí)一定要提前了解它的條件、流程和需要準(zhǔn)備的材料。但是，組合貸款的辦理時(shí)間很長(zhǎng)，大概需要幾個(gè)月，在這點(diǎn)上，就不如商業(yè)貸款塊了，所以大家還是要根據(jù)自身的實(shí)際情況做選擇。