申請(qǐng)公積金貸款是一個(gè)復(fù)雜而漫長(zhǎng)的過程，由于各個(gè)地區(qū)的公積金政策不同，所以要格外注意相關(guān)的規(guī)定。那么東莞公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些呢？

1、房屋性質(zhì)特別要求。住宅用途性質(zhì)的房屋均可申請(qǐng)。

2、貸款年限特別要求。貸款年限最短為1年，最長(zhǎng)30年，不得超過申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，且不得超過抵押房屋土地使用權(quán)終止年限。

3、首期付款特別要求。屬于本地繳存職工貸款購買首套住房的，不低于房屋總價(jià)的30%；屬于本地貸款購買第二套住房、異地繳存職工貸款（下稱異地貸款）購買首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%；停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金貸款。

4、婚姻狀況特別要求?；橐鲎C明材料須提供民政、公安等相關(guān)部門的證明資料（港澳臺(tái)居民提供相關(guān)部門的婚姻證明文件）。

5、房屋評(píng)估特別要求。凡是購買二手房都需要評(píng)估；購買已確權(quán)商品房且《房地產(chǎn)權(quán)證》（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）出證日期超過1年或《商品房買賣合同》備案登記時(shí)間超過1年的，需要評(píng)估。需要評(píng)估的，貸款申請(qǐng)人通過中心網(wǎng)上辦事大廳提出評(píng)估申請(qǐng)，申請(qǐng)通過后由中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做出價(jià)值評(píng)估并上傳電子版評(píng)估報(bào)告，貸款審核時(shí)取購房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)。

以上就是關(guān)于東莞公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。