如今絕大部分的購房者買房子都是通過貸款的方式購買房屋的，所以準備買房子的朋友們都可以自己先了解一下貸款買房的詳細流程，因為貸款買房的流程比全款買房要復雜很多，如果購房者沒有提前了解清楚的話，在辦理相關手續(xù)的時候就很有可能會遇到很多的麻煩，那么貸款買房的流程是怎么樣的呢？

1、了解征信情況：首先去銀行查一下自己的個人征信情況，查看是否符合貸款買房的條件，免的將來房子看好了，一切準備就緒了才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格。

2、了解銀行：在貸款前需要先去銀行了解關于貸款的情況，例如：申請的條件、利率、批復時間、放款時間等，然后進行比較，選出一個比較劃算的銀行。

3、準備好貸款需要使用的資料。

4、簽訂貸款合同：購房者選好房后到售樓處與開發(fā)商簽訂售房合同，并交付首付款，接下來就是和銀行簽訂貸款合同并且繳納相應的費用，之后，購房者只需等待通知到銀行進行面簽，經(jīng)銀行核實過后會通知購房者拿材料，去房管局辦理抵押。

5、等待銀行放款：最后就是等待銀行放款了，放款后，需要向銀行索要一份屬于購房者的貸款合同與借據(jù)。并復印兩份房產(chǎn)證復印件，并且加蓋銀行的公章，以備有些機關部門辦事時需要。

以上就是關于貸款買房的流程是怎么樣的介紹了，希望可以給到大家一些參考。