隨著民眾意識到購房的重要性之后，大多數(shù)人都在自己能力允許的情況下購買了屬于自己的一個小房子?，F(xiàn)在買房是又限購又限貸的，想要通過貸款買到合適的房子是很不容易的一件事情。那個人住房貸款和商用房貸款區(qū)別是什么呢？

1、定義不同：個人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購置新建自營性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。

2、用途不同：個人商用房貸款的用途是支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買商業(yè)用房住房，個人住房貸款的用途是用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

3、需要提醒一下的是，借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人商業(yè)住房貸款一般是在房產(chǎn)證抵押登記前，采用開發(fā)商階段性連帶責任方式進行辦理。

以上就是關于個人住房貸款和商用房貸款區(qū)別是什么的內(nèi)容介紹了，希望能幫助到大家。