眾所周知，房子是可以進(jìn)行二次抵押的，房子二次抵押就是處在抵押狀態(tài)的房子再次抵押。只不過房子二次抵押貸款的門檻比較高，銀行無論是對借款人還是房子都有較高的要求。那么，房屋二次抵押貸款有哪些條件？

1、辦理二次抵押貸款的房屋市場發(fā)展?jié)摿^大，是優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；同時(shí)，辦理二次抵押貸款的房屋是現(xiàn)房。

2、借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定且沒有嚴(yán)重逾期記錄；借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。

3、借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。

4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人；房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

5、辦理貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由貸款機(jī)構(gòu)保管；貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

如銀行二次抵押貸款不滿足要求，又急需二壓貸款，可以考慮民間機(jī)構(gòu)或小額貸款公司，貸款機(jī)構(gòu)一般給的額度比較高，但是利息會(huì)比銀行的高一些。