結(jié)婚后在房產(chǎn)證加名字怎么處理
執(zhí)初
著名相親橋段就提到過(guò)女方常問(wèn)男方,有車有房嗎?婚后能加上本人的名字嗎?由此可見(jiàn),結(jié)婚后在房產(chǎn)證上添加伴侶的名字實(shí)在太正常不過(guò)了。但無(wú)論是結(jié)婚后需要房產(chǎn)證上加名字還是夫妻雙方共同買了房子先只登記了一方名字事后要加另一方的名字,處理的方法是不同的,一起來(lái)看看吧。
1、有房無(wú)貸。需要先準(zhǔn)確好身份證、房產(chǎn)證以及結(jié)婚證,這三證以及其復(fù)印件,雙方再到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明,請(qǐng)求房產(chǎn)證增加配偶姓名的申請(qǐng),窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料。如果資料沒(méi)有問(wèn)題,就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì),憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理即可。
2、有房有貸。在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字,需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更(需借貸銀行的同意才可加名)。注意:辦理所需要的費(fèi)用也分情況,若貸款形式是以公積金貸款的,需另外加100元費(fèi)用;若是組合的形式貸的款,即公積金+商業(yè)貸款,則需要支付200元費(fèi)用。然后征得同意后才能去房屋交易中心填寫申請(qǐng),其他的房產(chǎn)證加名步驟和有房無(wú)貸款的流程相同。
3、最后還要提醒地是。辦理房產(chǎn)證上加名字需要的相關(guān)費(fèi)用,其主要基本費(fèi)用是工本費(fèi)、地籍圖費(fèi)、貼花費(fèi)、登記費(fèi)等,如果辦理的比較順利基本20天左右就可以拿到加名后的房產(chǎn)證。
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