不管是打算換新房子還是結(jié)婚購(gòu)房，大多數(shù)人都會(huì)采用貸款的方式買(mǎi)房，對(duì)于第一次購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，很多地方會(huì)不太清楚。那么貸款買(mǎi)房有哪些申請(qǐng)流程呢？

1、咨詢(xún)相關(guān)政策：近年來(lái)，我國(guó)房貸政策層出不窮，每年都有很多新的優(yōu)惠和限制，所以如果大家決定貸款買(mǎi)房后，一定要前往銀行了解相關(guān)的情況，了解清楚自己有沒(méi)有滿(mǎn)足貸款買(mǎi)房這方面的條件，好提前做準(zhǔn)備。

2、申請(qǐng)貸款：如果經(jīng)咨詢(xún)后已經(jīng)滿(mǎn)足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關(guān)的資料前往銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)之前要明確選擇哪種貸款方式，現(xiàn)在常用的還款有等額本金和等額本息，兩者總利息和還款壓力都不同，可以根據(jù)自己的需求選擇。

3、等待審批：耐心等待銀行審批通過(guò)，有可能銀行會(huì)再通知你增加首付，注意跟進(jìn)審核進(jìn)度。一般情況下每月的還款額是月收入的二分之一，申請(qǐng)通過(guò)的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

4、面簽：與銀行簽約合同，等待最后一步的發(fā)放貸款，面簽的時(shí)候銀行工作人員會(huì)問(wèn)一些貸款人的相關(guān)問(wèn)題，貸款人需要按照實(shí)際情況回答，如果你回答的與實(shí)際情況差距很大，那么很可能貸款會(huì)通過(guò)不了。

以上就是關(guān)于貸款買(mǎi)房有哪些申請(qǐng)流程的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。