很多人的夢(mèng)想就是擁有屬于自己的房子，可是現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較高，大部分人只能通過(guò)貸款的方式買房。對(duì)于第一次申請(qǐng)房貸的人來(lái)說(shuō)，有太多地方需要注意，準(zhǔn)備不足會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩。那么第一次申請(qǐng)房貸需要注意什么呢？

1、指定銀行。有很多人認(rèn)為自己可以任意選擇銀行，其實(shí)一般開發(fā)商在貸款時(shí)都有指定的銀行，具體可以協(xié)商，如果可以自選的話，可以選擇利率低，適合自己的銀行。

2、還款方式?，F(xiàn)在主要是兩種，一個(gè)是等額本息，另外一個(gè)是等額本金，前者總本金利息要高于后者，但是還貸壓力相對(duì)較小，大家要仔細(xì)考慮清楚。

3、組合貸款。如果公積金貸款額度不足，可以考慮一下組合貸款，盡可能多使用公積金，不過(guò)這種貸款方式時(shí)間比較長(zhǎng)，一般在3個(gè)月以上。

4、可貸額度。公積金貸款額度在各地都不太一樣，主要與政策和你的公積金有關(guān)，而商貸主要取決收入、資質(zhì)等。

5、貸款期限。房貸金額比較高，所以選擇合適的年限和利率搭配也是省錢的方法，一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，越劃算，特別是在目前通貨膨脹嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)環(huán)境下。

6、充足的預(yù)算。買房除了要交首付還要預(yù)留一些家具家電的購(gòu)置，房屋的裝修費(fèi)，前期買房需要繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)等。如果你的資質(zhì)不足，可能還會(huì)被銀行要求增加首付。

以上就是關(guān)于第一次申請(qǐng)房貸需要注意什么的介紹了，如有疑惑，請(qǐng)到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。