目前隨著房地產(chǎn)行業(yè)回歸理性，二手房交易在近年來持續(xù)升溫，勢(shì)頭很猛。很多年輕人，尤其是很多社會(huì)中上層人士也選擇了購(gòu)置二手房。那么二手房交房要當(dāng)心什么事情呢？我們一起來看看。

1、接收全部鑰匙。房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲(chǔ)藏室鑰匙、信箱鑰匙等。

2、檢查房屋質(zhì)量。比如：墻體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛(wèi)生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收記錄里面，以便日后需要。

3、交接家私。家電時(shí)，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數(shù)目保持一致。比如：空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈、家具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。

4、水、電、煤氣、物業(yè)治理等費(fèi)用是否已結(jié)清。

5、維修資金情況結(jié)算。房地產(chǎn)管理部門有規(guī)定：在轉(zhuǎn)讓住宅時(shí)，維修資金賬戶余款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結(jié)算交割單》綠色聯(lián)卡配送給購(gòu)房者，同時(shí)將維修資金的所有人更名。

6、注意戶口遷移問題。戶口問題是二手房交易中最容易引發(fā)糾紛的問題，常常是購(gòu)房者已經(jīng)要辦理入住了，可是售房者的戶口卻還未遷移出去，除從而引發(fā)糾紛，并且很難得到有效處理。所以，購(gòu)房者在交房時(shí)一定要注意核實(shí)售房者的戶口是否已經(jīng)遷移出去，以免出現(xiàn)問題。

以上的就是關(guān)于二手房交房要當(dāng)心什么事情的內(nèi)容介紹，大家在二手房交易的時(shí)候也知道怎么做了，希望答案對(duì)你有幫助。