缺錢、急需用錢想要向銀行申請貸款，但是個人信譽不佳，故而打算把自己名下的房子抵押給銀行申請貸款，但是不知道這樣通過率高不高，很多人想知道房子抵押貸款好不好貸，通過率怎么樣。來看看房子抵押貸款好貸嗎？

1、房子抵押貸款好不好貸，關鍵是看抵押的房子情況，若是房產(chǎn)優(yōu)質(zhì)相對來說好貸款，若是用來抵押的房子不符合貸款條件，銀行會直接拒絕。

2、這些房子不能用來抵押貸款：房齡過久面積過小的二手房、未結(jié)清貸款的房子、產(chǎn)權(quán)有爭議的房子、小產(chǎn)權(quán)房、未滿5年的經(jīng)濟適用房等。

3、申請房子抵押貸款時，申請人需要向銀行提交貸款申請，并說明貸款的目的、用途、金額和期限等等。要向銀行提交貸款資料，個人房屋抵押貸款的，要出示借款人身份證、銀行流水賬單、工作證明、征信報告、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。材料準確齊全后，銀行會對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估。

若是有這方面的需求，可以先準備好相關材料，去銀行咨詢進行詳細的了解。