想要申請房貸，想必都知道征信很重要，很多人過往對征信沒什么概念，只知道申請貸款需要查征信，等到要買房了，去打印征信報告，才知道自己征信上逾期記錄太多。那么征信逾期20次照樣批房貸的原因有哪些呢？

1、逾期記錄在兩年前：想要申請房貸，銀行一般只會看借款人近兩年內(nèi)的征信報告，只要近兩年內(nèi)逾期次數(shù)累計(jì)不超過6次，沒有連續(xù)3次逾期，逾期未超過90天，都還是可以申請房貸的。有些房貸申請者的征信逾期記錄雖多，但都是兩年前的記錄，對申請房貸影響不大。但如果借款人名下的逾期貸款未結(jié)清，申請房貸都會被拒。征信上的逾期記錄只會保留5年，但需要借款人結(jié)清逾期貸款，不然會一直保留在征信上。

2、逾期情節(jié)不嚴(yán)重，都是非主觀逾期：雖然很多人的征信逾期記錄多，但是這些逾期記錄，可能是信用卡年費(fèi)欠繳或者是小額欠款，比如只欠了幾塊錢，或者是因?yàn)殂y行系統(tǒng)更新，扣款不及時，這些逾期記錄都可以找銀行申訴，有一定的幾率可以消除逾期記錄。

3、找了第三方來擔(dān)保：有些房貸申請者因?yàn)樽陨碚餍挪缓?，會找?dān)保公司或者擔(dān)保人來為自己的貸款擔(dān)保，這樣子可以提高貸款成功率，因?yàn)閾?dān)保方在借款人無力還款時，需要承擔(dān)還款責(zé)任，所以銀行收不回貸款的幾率變小，變相降低了風(fēng)險，銀行更愿意放款。

征信逾期20次照樣批房貸的情況不多，如果想要按照正常流程去申請房貸，還是建議保持良好的征信，逾期記錄不要太多。