買房對于很多家庭來說都需要很大一筆支出，所以很多人在購買房屋的時(shí)候都會通過貸款的方式來購買。貸款購買新房和貸款購買二手房是不一樣的，因?yàn)樵谟?jì)算首付的時(shí)候，二手房還有一個(gè)評估價(jià)，需要根據(jù)評估價(jià)來計(jì)算貸款額度，那么買二手房首付不夠怎么辦呢？

1、尋求親友幫助。如果購房者有很多關(guān)系不錯(cuò)的親朋好友的話，在首付不夠的時(shí)候，也可以向經(jīng)濟(jì)能力不錯(cuò)的親朋好友求助，但要記得衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親友間的關(guān)系。

2、使用信用卡。雖然說信用卡大多都是用來買東西刷卡的，但是在資金缺口比較小的時(shí)候，也可以通過信用卡來支付，但是因?yàn)檫@種方式的利息成本較高，建議最好使用額度高的信用卡。

3、通過保單貸款。對于購買了商業(yè)保險(xiǎn)的購房者來說，也可以考慮通過保單的方式來申請貸款，而且很多保險(xiǎn)公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風(fēng)險(xiǎn)和金額限制，要咨詢保險(xiǎn)公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。

4、降低購房標(biāo)準(zhǔn)。如果購房者在首付款不夠的情況下湊不到錢的話，在壓力比較大的情況下，還是開業(yè)考慮降低購房標(biāo)準(zhǔn)，考慮購買小一點(diǎn)的房子或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，即可根據(jù)自己的首付來降低購房標(biāo)準(zhǔn)。

在如今這個(gè)社會，貸款買房是很常見的，但是并不是所有人都能順利的申請到房貸，如果要申請房貸的話還需要符合銀行的規(guī)定，購房者在申請貸款之前，就一定要先了解清楚自己是否有貸款的資格。