每個人都想擁有自己的房子，但是經(jīng)濟能力不足無法全額買房，只能貸款來買房了。而銀行審批房貸除了會查信用外，還會看貸款人的負債情況。有的人雖然沒有逾期，但是負債比較高，那么負債高無逾期怎么貸款買房呢？

1、降低負債率：這是最直接有效的辦法，可以在貸款前查詢個人征信報告，然后把借貸信息里的貸款、信用卡欠款還清，沒錢找人借錢，貸款批下來比什么都重要，這個時候就不要顧及什么面子了，別不好意思借錢。

2、提高首付比例：負債高最直接的影響就是還貸能力，而將首付比例提高，降低貸款總額了，貸款人的還貸壓力就會降低，如此還貸能力就提高了，申請成功率也會隨著提高哦。

3、共同貸款：如果憑一己之力無法批貸，可以增加信用良好的他人作為共同貸款人。根據(jù)貸款的性質(zhì)，對共同貸款人的要求不同，如果是公積金貸款，是以家庭為單位的，只能父母、子女、配偶才行，像未婚情侶之類的是不行的。商業(yè)貸款就無所謂了，只要具有穩(wěn)定的收入，符合貸款年齡就行了。

4、找人擔保：找一個資質(zhì)不錯的人給自己做擔保，一般要求有貸款當?shù)氐膽艨?，并且和貸款人都是本地人，信用良好，還得具備一定的經(jīng)濟實力，擔保人要付連帶擔保責任的，在貸款人沒有能力還款，必須為他們還款，否則不但會影響信用，還會被銀行催收。

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